De la personnalité au coeur de Vallières
appartement à vendre sur Saint Georges de Didonne Vallières
ref 1150 | Saint Georges de Didonne Vallières
  • Dégagée apperçu mer
  • Environ 230 m²
  • 3
  • environ 956 m²

  • Sur la pointe de Vallières, véritable écrin entre Saint Georges et Royan. Falaises, criques, port et plages se succèdent dans ce quartier très calme de la Côte. La proximité de la plage de la grande conche, son emplacement privilégié, ses terrasses au très bel aperçu mer, sont autant d’attraits pour cette grande villa contemporaine familiale parfaitement conçue et organisée pour recevoir.
  • Son confort, son architecture et ses finitions en font un bien rare.


Composition :

  • Rez-de-chaussée :
  • Une Entrée
  • Un wc visiteur
  • Un bureau
  • Un vaste salon séjour 
  • Une cuisine US aménagée et équipée
  • Une suite parentale avec un dressing, et une salle de bains plus une douche
  • Un wc privatif
  • Un cellier buanderie
  • Une terrasse d’été couverte donnant sur jardin/piscine

1er étage :

  • Une grande mezzanine
  • 2 chambres avec terrasses aperçu mer
  • Une salle d’eau
  • Un wc.

Annexes :

  • Un grand garage d’environ 59 m²
  • Parking extérieur privatif 3 voitures

Equipements :

  • Une piscine 8x4 chauffée
  • Chauffage au sol gaz de ville, une cheminée, aspiration centralisée, volets roulants électriques, alarme, adoucisseur d’eau etc… 
     
  • taxe foncière : 3036 €
  • 1 323 340 €
  • 53 340 soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
  • 1 270 000 €
  • DPE : montant prévisionnel des charges indexées au 1er janvier 2021 : entre 1550 et 2150 €

  • DPE agence immobilière Royan Charente maritime GSE agence immobilière Royan Charente maritime
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