Royan Pontaillac - Du caractère en bord de mer !
appartement à vendre sur Royan Pontaillac
ref 1169 | Royan Pontaillac
  • Royan Pontaillac
  • Dégagée sur jardin
  • Environ 200 m²
  • 5
  • Environ 384 m²
  • Située à proximité immédiate de la plage de Pontaillac. Cette jolie villa organisée en grande partie de plain-pied. Rythmée par la lumière qui y pénètre en permanence. A bénéficié d’une profonde rénovation, mêlant élégance et confort.
  • La conclusion est évidente, c’est celle de la réussite d’une transformation architecturale.
  • Dans un monde d’uniformatisation, les actuels propriétaires ont su lui donner une réelle personnalité.
  • Elle nous est présentée aujourd’hui dans un état irréprochable.

Composition :

Rez-de-chaussée :

  • Une entrée
  • Un salon séjour
  • Un salon bibliothèque/TV/
  • Une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée
  • 2 suites complètes comprenant chacune une salle d'eau privative communiquante
  • 3 wc

1er étage :

  • Un vaste bureau
  • 3 chambres
  • Une salle d’eau
  • 1 wc

  • Un espace détente sur grande terrasse avec jacuzzi.

Annexes :

  • Un garage, une cave à vins.

Equipements :

  • Chauffage gaz de ville, maison entièrement doublée et isolée, double vitrage volets roulants électriques, baies à galandage, VMC, poêle à bois , stores électriques extérieurs, éclairages extérieurs, porte de garage et portail robotisés, etc…

Taxe foncière : 2330 €.

  • 989 900 €
  • 39 900 soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
  • 950 000 €
  • DPE : montant prévisionnel des charges indexées au 1er janvier 2021 : entre 1540 et 2130 €

  • DPE agence immobilière Royan Charente maritime GSE agence immobilière Royan Charente maritime
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