Royan Pontaillac ! Propriété Privée ! REF 1220 | Royan - Pontailllac

Royan Pontaillac ! Propriété Privée !
appartement à vendre sur Royan - Pontailllac
ref 1220 | Royan - Pontailllac
  • 270 m2 + 70 m2
  • 7
  • 1433 m2

Située à quelques pas de la Plage de Pontaillac, et de celle du Pigeonnier,
Cette propriété est le témoignage de l’époque des Villas balnéaires, celle où Picasso peignait sur notre côte, celle où la marquise de Polignac venait aux bains de Royan. Celle aussi où Sacha Guitry et son épouse Yvonne Printemps y ont vécus des vacances joyeuses et légères.
Cette propriété de pierres blondes possède tous les  artifices de cette période : Moulures, parquets bruns, cheminée ciselée...avec le confort d’une maison récente.
L’histoire se poursuit, ses futurs occupants n’ont plus qu’à l’écrire…


Composition :

Maison principale :

Rez-de-chaussée :
Vaste entrée,
Cuisine,
Espace dinatoire avec cheminée,
Salon dans bow-windows, ouvrant sur terrasse et jardin,
Salon avec cheminée,
Salle à manger avec cheminée,
WC,
Buanderie.

Etage :
Suite principale avec sa chambre,
Son dressing,
Sa salle d’eau,
Ses WC,
Son bureau,
Une chambre.

Etage 2 :
Deux chambres,
Bureau,
Salle d’eau,
WC,
Une pièce de dépendance.

Sous-sol complet :
Buanderie,
Cave,
Chaufferie,
Pièces de dépendance.

Maison d’amis :

Rez-de-chaussée :
Cuisine,
Salon,
Une chambre,
WC,
Salle d’eau,

  • 1 974 000 € €
  • 74 000 € soit 3.9 % à la charge de l'acquéreur
  • 1 900 000 € €
  • DPE : montant prévisionnel des charges indexées au 1er janvier 2021 : entre 4360 et 5960 €

  • DPE agence immobilière Royan Charente maritime GSE agence immobilière Royan Charente maritime
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