• Le palmarès prestigieux de l’architecte de cette maison remarquable impressionne. Grand prix de Rome, médaillé d’or de l’exposition universelle de Paris en 1889. Benoit Edouard Loviot se construit une magnifique villa belle époque, après avoir érigé des châteaux, des chapelles et des monuments tous plus improbables les uns que les autres dans le monde entier. C’est dans un des plus mythiques quartiers de Royan, à Pontaillac sur un parc magnifiquement arboré et paysagé, que vous découvrirez cette villa emblématique, au charme incontesté.

Composition :

Etage bourgeois :

• Entrée, Salon double avec cheminée, salle à manger, le tout ouvrant sur terrasse ; un salon, deux bureaux, une cuisine, WC, un grand garage, une véranda chauffée avec salon d’hiver.

Premier Etage :

• Dégagement avec placards, une suite principale comprenant une chambre, salle d’eau avec wc, trois chambres, salle d’eau avec WC.

Rez-de-chaussée :

• Dégagement avec placards, Un appartement indépendant comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte, Trois chambres, deux salles d’eau, deux WC.

Dépendances :

• Piscine chauffée par pompe à chaleur avec volet roulant électrique,
• Garage avec appentis,
• Dépendance de stockage,
• Pool-house.
• Jardin raffiné subtilement paysagé.

Equipements :

• Chauffage au gaz, piscine chauffée par pompe à chaleur, interphone, portail électrique robotisé, éclairages extérieurs, arrosage automatique.

Prochainement sur vos écrans.....Le film de cette  propriété !

Taxe foncière : 4455 €