Aux portes de Royan, cette jolie villa de plain-pied exposée plein sud domine le clocher de Saint Sulpice de Royan.
Au grand calme, sur un joli terrain clos, arboré et paysager de 1 680 m2 elle se compose de très beaux volumes, de belles dépendances, de larges terrasses venant plonger dans une superbe piscine.
Tout le confort moderne vient compléter cette prestation : chauffage central au sol, pompe à chaleur, piscine chauffée, etc…

Composition :

Vaste entrée sous porche/vestiaire, arrière-cuisine,
w-c de réception, 
Dégagement spacieux,
Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger,
Buanderie arrière cuisine,
Vaste réception de 49 m2, ouvrant sur terrasses couvertes et découvertes,
Dégagement dressing,
Une suite principale avec salle de bains et douche indépendante,
Deux chambres, chacune avec leurs salles d’eau indépendantes,
Trois w-c,
Bureau (où chambre)
Chaufferie, 
Garage double de 40 m2.

Equipements :

Interphone vidéophone,
Adoucisseur d’eau,
Huisseries doubles vitrages, volets électriques, store électrique sur terrasse, larges terrasses,
Chauffage central gaz de ville,
Jardin  paysager bénéficiant de nombreux éclairages,

Annexes :

Abri de jardin,
Aires de stationnement.
Bâtiment pour pool-house
Piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée p