Royan Pontaillac, un ensemble immobilier plein de charme ! (produit investisseur)
appartement à vendre sur Royan
ref 1087 | Royan
  • Proche plage et commerces
  • Dégagée sur jardin
  • appartements : 3 T2 et 1 T3
  • Environ 827 m²
  • A l’heure de la colocation, du partage de vie ensemble. Cette belle bâtisse du début du 20ème siècle se distribue en appartements qui se distinguent de ses voisines.
  • En rez-de-chaussée se côtoient trois T2 sur un bel espace privé. Un  T3 entièrement rénové avec goût se trouve  au premier étage.
  • La jolie plage de Pontaillac se rejoindra à pied ainsi que les commerces de proximité. Un bien qui se détache dans ce quartier prisé.

( Un appartement T2  reste loué jusqu'en mars 2025).

Composition :

Rez-de-chaussée :

  • Un appartement T2 avec séjour/cuisine - 24 m²
  • Un dégagement
  • Une chambre
  • Une salle de bains
  • Toilettes
  • DPE : 351/E   11/C charges énergies indexées au 1er janvier 2021 entre 550 et 800 euros/an

  • Un appartement T2 avec séjour/cuisine - 30 m²
  • Placards
  • Dégagement
  • Une chambre
  • Une salle d’eau
  • Toilettes
  • DPE : 351/F 11/C charges énergies indexées au 1er janvier 2021 entre 670 et 970 euros/an

  • Un appartement T2 avec séjour/cuisine - 25 m²
  • Une chambre
  • Une salle d’eau
  • Toilettes
  • DPE : 287/E 8/B charges énergies indexées au 1er janvier 2021 entre 480 et 710 euros/an

  • 1er étage : 83 m²

  • Un appartement T3 avec séjour
  • Une cuisine
  • Deux chambres
  • Une salle de bains
  • Un dégagement
  • Toilettes
  • Balcon
  • DPE : 248/D 8/B charges énergies indexées au 1er janvier 2021 entre 1250 et 1750 euros/an

Annexes :

  • 6 caves
  • Garage
     
  • 698 140 €
  • 28 140 soit 4,2 % à la charge de l'acquéreur
  • 670 000 €

  • DPE agence immobilière Royan Charente maritime GSE agence immobilière Royan Charente maritime
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