Une Des plus Belles Propriétés de la Côte !
appartement à vendre sur Royan
ref 1065 | Royan
  • Face mer
  • mer
  • 250 m² environ + annexe
  • 4
  • 920 m²
  • Une des plus belles propriétés de la côte !
  • Espace, Prestation, Finitions, Volumes, Parc, Vue …
  • Une villa sans réelle comparaison …

COMPOSITION :


Niveau de Vie :

  • Vaste entrée,
  • WC de réception,
  • Salon/ Séjour avec cheminée en pleine vue mer,
  • Cuisine double, ouvrant sur la salle à manger et le salon d’été,
  • Bureau.

Etage :

  • Vaste dégagement desservant :
  • La suite propriétaire, avec sa chambre face mer, son dressing intégré, sa salle d’eau,
  • Deux chambres, chacune avec leurs dressings intégrés.
  • Vaste salle d’eau,
  • WC.

Rez-de-chaussée :

  • Vaste dégagement,
  • Garage double carrelé et isolé avec atelier,
  • Chaufferie/buanderie,
  • Cave à vin,
  • Chambre avec dressing-room,
  • Salle d’eau et WC,
  • Branchement pour Hamam.

Equipements :

  • Système d’alarme et système anti-incendie,
  • Domotique sur ouvertures
  • Chauffage au sol par pompe à chaleur,
  • Climatisation à l’étage
  • Vidéophone avec deux rappels,
  • Double vitrage, volets électriques avec commande centrale,
  • Stores électriques, Stores intérieurs,
  • Portes de garage, portillons, et portail robotisé,
  • Éclairages extérieurs led
  • Arrosage automatique,

Annexes :

  • Appartement indépendant avec salle d’eau et WC,
  • Piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par volet roulant électrique,
  • Plusieurs terrasses,
  • Pièce de stockage-pool-house,
  • Abris-voiture,
  • Appentis pour stockage bois,
  • 2 292 400 €
  • 92 400 euros soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
  • 2 200 000 €
  • DPE : montant prévisionnel des charges indexées au 1er janvier 2021 : entre 1880 et 2600 €

  • DPE agence immobilière Royan Charente maritime GSE agence immobilière Royan Charente maritime
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