L'emplacement introuvable ! la Bâtisse Unique ....
appartement à vendre sur Royan le Chay
ref 1023 | Royan le Chay
  • Proche de la plage
  • Dégagée
  • Environ
  • 5
  • Dans un environnement des plus exceptionnels, proche de la plus intime et la plus familiale des plages de Royan,
  • Entre Foncillon et  Pontaillac, cette spacieuse contemporaine se distingue de ses voisines par son architecture différente tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.
  • Le choix crucial se portera sur les bains de la plage ou dans la piscine, repos sur le sable ou sur la terrasse ensoleillée ! Une véritable douceur de vie dans un quartier prisé de la Côte Royannaise.

COMPOSITION : 

Au rez-de-chaussée :

  • Une entrée,
  • Un wc indépendant,
  • Une cuisine dinatoire, équipée et aménagée,
  • Une vaste arrière-cuisine entièrement aménagée,
  • Un Salon séparé de la salle à manger par une cheminée centrale ; le tout donnant sur une terrasse,
  • Une suite avec sa salle de bains, son dressing et ses WC,
  • Une salle de jacuzzi,
  • Un bureau complet avec accès parfaitement indépendant.

A l’étage :

  • Une vaste suite complète comprenant salle de bains avec douche indépendante, dressing, et son WC ; ouvrant sur une terrasse privative,
  • Trois autres suites complètes, ouvrant sur leurs terrasses respectives.
  • Un salon pour invités.

En rez de jardin :

  • Une cave à vins,
  • Un bureau,
  • Vaste garage 3/4 places,
  • Une pièce technique.

Equipements :

  • Piscine chauffée et sécurisée,
  • Chauffage au sol par pompe à chaleur,
  • Système d’alarme,
  • Vidéosurveillance,
  • Système audio et vidéo avec centrale de contrôle,
  • Domotique complète, contrôle à distance de toutes les fonctions de la maison (volets roulants, caméra, système de chauffage, éclairage,…).
  • Etc..
     
  • 2 698 780 €
  • 108 780 €uros soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
  • 2 590 000 €
  • Montant estimé des dépenses d'énergie, prix moyen indéxé avant le01 janvier 2021 : entre 1330 et 1860 €

  • DPE agence immobilière Royan Charente maritime GSE agence immobilière Royan Charente maritime
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