Une superbe contemporaine au coeur de Royan
appartement à vendre sur Royan
ref 1010 | Royan
  • Proche plage et commerces
  • Dégagée sur jardin
  • Environ 210 m²
  • 4
  • Environ 550 m²
  • Les prestations, les volumes ainsi que la situation sont les trois mots clef pour résumer le carnet de visite de cette très jolie villa.
  • Résolument contemporaine, ses volumes parfaitement répartis sont noyés de lumière tout au long de la journée.
  • Déjà située dans un quartier paisible proche des plages et des commerces son propriétaire a optimisé le confort des lieux par un ascenseur desservant le sous-sol, le rez-de-chaussée et l’étage.

Composition :

  • Très belle entrée vestiaire,
  • w-c suspendu lave mains,
  • Jolie cuisine indépendante entièrement équipée.
  • Réception de plus de 50 m² donnant sur une agréable terrasse et le jardin paysager,
  • Suite parentale, dressing-room, salle d’eau, w-c,

Etage :

  • Vaste palier dégagement,
  • Bureau,
  • Trois grandes chambres,
  • Salle de bains privative,
  • Salle d’eau, deux w-c.

Sous-sol 

  • Entièrement carrelé, garage double, cave buanderie, vestibule totalisant une surface de 120 m².

Equipements :

  • Chauffage au sol au rez-de-chaussée,
  • Chauffage central par radiants à l’étage,
  • Huisseries doubles vitrages sécurisées,
  • Volets roulants électriques,
  • Aspiration intégrée,
  • Adoucisseur d’eau,
  • Accès robotisés,
  • Eclairages extérieur ,
  • Arrosage intégré.

Annexes :

  • Aire de stationnement couverte et sécurisée,
  • Vaste terrasse exposée plein sud sans vis à vis,
  • Joli jardin méditerranéen.
  • 1 005 530 €
  • 40 530 € soit 4,2 % à la charge de l'acquéreur
  • 965 000 €

  • DPE agence immobilière Royan Charente maritime GSE agence immobilière Royan Charente maritime
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